13898 - Seminar Wohnungswesen und -wirtschaft Modulübersicht
| Modulnummer: | 13898 |
| Modultitel: | Seminar Wohnungswesen und -wirtschaft |
| Seminar Housing Management | |
| Einrichtung: | Fakultät 6 - Architektur, Bauingenieurwesen und Stadtplanung |
| Verantwortlich: |
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| Lehr- und Prüfungssprache: | Deutsch |
| Dauer: | 1 Semester |
| Angebotsturnus: | jedes Sommersemester |
| Leistungspunkte: | 6 |
| Lernziele: | Die Studierenden sind in der Lage, die vielfältigen Institutionen der Wohnungswirtschaft (national und international) als wichtige Akteure der Stadtentwicklung hinsichtlich ihrer oft sehr unterschiedlich motivierten Einflussnahme auf stadtplanerische Entscheidungen einzuschätzen. Die Studierenden kennen die Entscheidungsgrundlagen der jeweiligen Institutionen und können sie in planerischen Abstimmungsprozessen umfassend anwenden. Die Studierenden sind vertraut mit Methoden der immobilienwirtschaftlichen Projektentwicklung zur Umsetzung von Stadtplanungen und kennen die Mechanismen des Immobilienmarktes. |
| Inhalte: | In den Vorlesungen erfolgt eine Einführung in * Stadtökonomische Prozesse * Merkmale städtischer Wohnungs-, Gewerbe- und Mischobjekte * das Spektrum der wohnungswirtschaftlichen Akteure in der Stadtentwicklung * Aufbau des Katasters und des Grundbuches als eine wesentliche Grundlage der Stadtplanung * Immobilienmärkte * Immobilienprojektentwicklung (Wohnungsimmobilien, Gewerbeimmobilien) * ökonomische Grundlagen der Immobilienwirtschaft als Basis der Beteiligung oder Nichtbeteiligung der jeweiligen Institution an Stadtplanungs- und Stadtentwicklungsprozessen (Grundlagen der Wirtschaftlichkeitsbetrachtung, Finanzierung von Immobilien) Im Seminar und den Übungen erfolgt eine Vertiefung der o.g. Themen anhand von Übungsbeispielen, Berechnungen, einem intensiven Literaturstudium und Lösung von Übungsaufgaben im Selbststudium. |
| Empfohlene Voraussetzungen: | keine |
| Zwingende Voraussetzungen: | keine |
| Lehrformen und Arbeitsumfang: |
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| Unterrichtsmaterialien und Literaturhinweise: | • Willi Alda, Joachim Hirschner „Projektentwicklung in der Immobilienwirtschaft“, Springer Vieweg Verlag Wiesbaden, 2016 • Kalusche „Projektmanagement für Bauherren und Planer“, 4. Auflage, Verlag de Gruyter Oldenbourg, 2016 • Möller, Kalusche „Planungs- und Bauökonomie“ Oldenbourg Wissenschaftsverlag GmbH, 2013 • Brauer, Kerry-U. (Hrsg.) (2013): Grundlagen der Immobilienwirtschaft. 8. Auflage. Springer Gabler, Wiesbaden. • Schmoll genannt Eisenwerth, Fritz (2015): Basiswissen Immobilienwirtschaft. 3., vollständig überarbeitete Auflage. Grundeigentum-Verlag, Berlin. • BauGB, §§ 192 ff • Savills (2019): Eigentümerstruktur am Wohnungsmarkt. In: Wohnungsmarkt Deutschland – März 2019 |
| Modulprüfung: | Continuous Assessment (MCA) |
| Prüfungsleistung/en für Modulprüfung: | drei Testate (3 Kurztests, über Semester verteilt, je 25 Minuten, aus der erreichten Punktzahl aller drei Testate wird die Gesamtnote am Ende des Semesters ermittelt) Täuschungen und Plagiate in Teilleistungen führen zum Nichtbestehen des Moduls. |
| Bewertung der Modulprüfung: | Prüfungsleistung - benotet |
| Teilnehmerbeschränkung: | keine |
| Zuordnung zu Studiengängen: |
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| Bemerkungen: | Für den Fall, dass das Modul nicht gemäß der vorliegenden Beschreibung gelehrt bzw. geprüft werden kann (z.B. aus Gründen des Infektionsschutzes), gelten die auf einschlägigen Plattformen (z.B. Homepage bzw. Moodle) kommunizierten Alternativen. |
| Veranstaltungen zum Modul: | Teilnahme an den Vorlesungen und Übungen |
| Veranstaltungen im aktuellen Semester: |