11531 - Bauwirtschaft & Baurecht - 1 Modulübersicht

• Prof. Dr.-Ing. Weyrauch, Bernhard

Die Studierenden verstehen die Planung von Bauwerken als gestaltende, technische und wirtschaftliche Aufgabe, die sich innerhalb eines Rahmens von gesetzlichen Vorschriften abspielt. Hierbei verstehen Sie die Planung als Teil einer Lebenszyklusbetrachtung, zu der das Bauen und Betreiben ebenso gehört und wesentlichen Einfluss auf den Planungsprozess hat.

Sie wissen, unter welchen Voraussetzungen eine bauliche Anlage planungsrechtlich zulässig ist, oder nicht und wie sich die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Zulässigkeit baulicher Anlagen schaffen lassen. Sie sind in der Lage, die Voraussetzungen für Bauvorhaben ökonomisch sowie bauplanungsrechtlich zu beurteilen. Die Studierenden sind in der Lage, die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit eines Bauvorhabens nach dem BauGB und der BauNVO zu beurteilen. Sie erwerben rechtliche Kenntnisse, die sie befähigen, die Zulässigkeit von Bauvorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, im unbeplanten Innenbereich sowie im Außenbereich zu beurteilen.

Die Studierenden kennen die einschlägigen Vorschriften des Baugesetzbuchs, der Baunutzungsverordnung, der Planzeichenverordnung sowie weitere Regeln des Baunebenrechts und können sie in der Planung anwenden.

Ferner verstehen die Studierenden die Grundlagen der Bauwirtschaft und deren Bedeutung für eine volkswirtschaftliche Gesamtbetrachtung. Hierbei können Sie die beim Planen, Bauen und Betreiben von Bauwerken beteiligten Partner und Stakeholder benennen und deren Verknüpfungen und Zusammenwirken innerhalb einer Lebenszyklusbetrachtung von Bauwerken einordnen. Ferner sind sie in der Lage, Bauprozesse und den Planungs- und Realisierungsablauf im Rahmen einer Projektentwicklung einzuordnen und zu beschreiben. Hierbei verinnerlichen sie verschiedene Formen der Projektorganisation und der vertraglichen und organisatorischen Verknüpfungen der einzelnen Partner beim Planen und Bauen.

Die Studierenden erlangen Kenntnisse zum planerischen und baurealisierenden Ablauf entsprechend der Leistungsphasen nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Dabei erlangen sie Wissen u. a. über Grundlagen der bauvertraglichen Gestaltung bis hin zum Gesellschaftsrecht aus dem Bereich der Unternehmensführung im bauwirtschaftlichen Kontext.

In der bauwirtschaftlichen Vorlesung werden zum einen Begriffe der Bauwirtschaft im volkswirtschaftlichen Kontext erörtert und konkrete Marktbesonderheiten hervorgehoben. Das Planen, Bauen und Betreiben wird als Teil einer Lebenszyklusbetrachtung und einem Projektentwicklungsprozess im weiteren Sinne vertieft. Die Gliederung und Rollen der beim Planen, Bauen und Betreiben Beteiligten werden skizziert und es werden die Prozesse und Aufgaben anhand der Leistungsphasen HOAI näher erläutert. Gegenstand sind außerdem gesell­schaftsrechtliche Organisationsformen für Unternehmen im Kontext der Bauwirtschaft. Zudem werden grundlegende Begriffe und Inhalte zu bauspezifischen Gesetzen, Verordnungen und Regelwerken aufgezeigt.  

In der baurechtlichen Vorlesung bildet das allgemeine Städtebaurecht des Baugesetzbuchs einen Schwerpunkt. Insbesondere werden die Zulässigkeit von Vorhaben sowie wesentliche Aspekte der Bauleitplanung erläutert. In diesem Zusammenhang ist auch das Regelwerk der Baunutzungsverordnung von Bedeutung. Auch Fragen des Natur- und Umweltrechts werden thematisiert.

Grundverständnis und Interesse an bauwirtschaftlichen und baurechtlichen Themen.

Grundsätzliche Empfehlung für ein weitgefasstes Verständnis im Bereich des Ingenieurwesens ist die Bereitschaft zur aktiven und vorausschauenden Wissensmehrung durch Tätigkeiten in der Wirtschaft, um das universitäre Wissen abzurunden und anzuwenden.

• Vorlesung / 4 SWS
• Konsultation / 1 SWS
• Übung / 1 SWS
• Selbststudium / 90 Stunden

• Möller, D.-A./ Kalusche, W.: Reihe „Bauen und Ökonomie”, München, Wien: Oldenbourg
• Normen: DIN 277-1, DIN 276, DIN 18960 (aktuelle Fassung)
• Berner, F.; Kochendörfer, B.; Schach, R.: Grundlagen der Baubetriebslehre. Band 1, 2. Aufl., Springer Vieweg, 2013.
• Berner, F.; Kochendörfer, B.; Schach, R.: Grundlagen der Baubetriebslehre. Band 2, Teubner, 2008.
• Berner, F., Kochendörfer, B., Schach, R.: Grundlagen der Baubetriebslehre. Band 3, Teubner Vieweg, 2009.

• Schmidt-Eichstaedt, Gerd / Weyrauch, Bernhard / Zemke, Reinhold: Städtebaurecht; 6. Auflage, Stuttgart 2019
• Hoppe/Bönker/Grotefels, Öffentliches Baurecht, C.H.Beck, 5. Aufl. 2022.
• Zemke, Reinhold / Steinke, Michael, Der Bebauungsplan in der Praxis. Grundlagen, Abwägungs- und Festsetzungstechnik, Kommunikation und Verfahren, Kalkulation nach HOAI, Stuttgart 2026.
• Gesetzestexte und Rechtsvorschriften: BauGB, BauNVO, BbgBO, HOAI und zugehörige Kommentare (aktuelle Fassung)

• weitere Literaturhinweise erhalten Sie in den Lehrveranstaltungen

Prüfungsleistung/en für Modulprüfung: Klausur, 120 min. (benotet)
Die Bewertung der Klausur besteht zu 50 % aus dem Themengebiet Bauwirtschaft
und zu 50 % aus dem Themengebiet Bau- und Planungsrecht

• Abschluss im Ausland / Bauingenieurwesen / keine PO
• Bachelor (universitär) - erweiterte Fachsemester / Bauingenieurwesen / PO 2017
• Bachelor (universitär) / Bauingenieurwesen / PO 2017
• Bachelor (universitär) / Bauingenieurwesen / PO 2022
• Bachelor (universitär) - erweiterte Fachsemester / Bauingenieurwesen / PO 2022
• Bachelor (universitär) - Duales Studium, ausbildungsintegrierend / Bauingenieurwesen - dual / PO 2017
• Bachelor (universitär) - Duales Studium, ausbildungsintegrierend / Bauingenieurwesen - dual / PO 2022
• Bachelor (universitär) - Duales Studium, praxisintegrierend / Bauingenieurwesen - dual / PO 2022
• Bachelor (universitär) / Wirtschaftsingenieurwesen / PO 2019
• Bachelor (universitär) / Wirtschaftsingenieurwesen / PO 2023
• Bachelor (universitär) - Duales Studium, praxisintegrierend / Wirtschaftsingenieurwesen - dual / PO 2023

Schnittstelle zum dualen Studium
Dieses Modul greift gemäß Rahmenlehrplan für Hoch-, Tief- und Ausbauberufe (BgBl. T.1 Nr. 179, Juni 2024) Inhalte auf der Ausbildungsberufe: Straßenbauer, Maurer, Kanalbauer, Beton- & Stahlbetonbauer, Zimmerer. Ausbildungsintegrierend dual Studierende führen dazu ein Reflexionsgespräch (Theorie-Praxis-Bogen) und reichen den Bogen im E-Learning-Kurs „Dual Kommunikation” ein.

Für den Fall, dass das Modul nicht gemäß der vorliegenden Beschreibung gelehrt bzw. geprüft werden kann (z.B. aus Gründen des Infektionsschutzes), gelten die auf einschlägigen Plattformen (z.B. Homepage bzw. Moodle) kommunizierten Alternativen.

• Vorlesung Bauwirtschaft
• Vorlesung Bauordnungs- und Bauplanungsrecht 
• Konsultation Bauwirtschaft
• Übung Bauordnungs- und Bauplanungsrecht
• Prüfung Bauwirtschaft und Baurecht

• 640789 Prüfung Prüfung Baurecht/Bauwirtschaft (Module 13611, 21302, 21303, 11531)