13372 - Bauökonomie Modulübersicht

Modulnummer: 13372
Modultitel:Bauökonomie
  construction economics
Einrichtung: Fakultät 6 - Architektur, Bauingenieurwesen und Stadtplanung
Verantwortlich:
  • Dr. rer. pol. Adams, Wolfgang-Gunnar
Lehr- und Prüfungssprache:Deutsch
Dauer:2 Semester
Angebotsturnus: jedes Wintersemester
Leistungspunkte: 6
Lernziele:Die Studierenden verstehen die Planung von Bauwerken als gestaltende,
technische und wirtschaftliche Aufgabe, die sich innerhalb eines
Rahmens von gesetzlichen Vorschriften abspielt. Sie sind in der Lage, die
Voraussetzungen für Bauvorhaben ökonomisch zu beurteilen. Sie können
die Beteiligten der Bauausführung nach Unternehmenseinsatzformen
unterscheiden und deren Vor- und Nachteile aus Sicht des Auftraggebers
beurteilen. Sie sind mit den Vorgaben der HOAI vertraut und in der Lage,
das Honorar zu ermitteln sowie eine prüffähige Schlussrechnung
aufzustellen. Die Studierenden kennen die Grundzüge des Vergaberechts
sowie der Mängelrechte des Auftraggebers nach BGB und VOB/B und
wissen, wie diese Rechte durchzusetzen sind und wann sie verjähren. Sie
kennen die verschiedenen Baumanagementmethoden und die
Grundzüge der Lebenszykluskosten von Gebäuden.
Die Studierenden sind in der Lage:
  • im Rahmen der Grundlagenermittlung und Vorplanung die Aufgabenstellung für die darauffolgende Planung zu beschreiben.
  • Die verschiedene Flächen- und Volumenberechnungen nach NVO, GIF, Bauordnung, DIN 277 und Wohnflächenverordnung zu unterscheiden und zu berechnen
  • Vertragsverhältnisse zwischen Bauherren, Planern und Baufirmen ein zu ordnen und deren Vor- und Nachteile zu beschreiben.
  • Die HOAI als mögliche Vertragsgrundlage für die eigenen Planungsaufträge anzuwenden
  • Bedenken-, Mängel- und Behinderungsanzeigen zu formulieren und fristgerecht an zu wenden.
  • Die Begrifflichkeiten Mangel und Schaden auseinander zu halten und sicher anzuwenden
  • Baukostentabellen an zu wenden und Kostenschätzungen sowie - berechnungen nach DIN 276 zu erstellen
  • Zeitpläne für den Bau- und Projektablauf zu erstellen
Inhalte:Schwerpunkte des Moduls sind die Teilleistungen des Architekten in
wirtschaftlicher Hinsicht, wie sie in den Leistungsphasen 1 bis 9 der
Objektplanung nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure
(HOAI) enthalten sind.
Themen sind u. a.
  • das Aufstellen eines Raum- und Funktionsprogrammes
  • das Bemessen eines Gebäudes über dessen Grundflächen und Rauminhalte nach DIN 277-1
  • Ermittlung von Wohn-, Miet- und Nutzflächen
  • Beurteilung der Flächenwirtschaftlichkeit eines Gebäudes
  • die Kostenermittlung nach Din 276
  • Unterscheidung der Beteiligten der Bauausführung nachUnternehmenseinsatzformen und deren Vor- und Nachteile aus Sicht des Auftraggebers
  • Grundsätze und Arten der Vergabe von Bauleistungen
  • Strukturierung des Planungs- und Bauablaufs durch eine differenzierte
  • Termin- und Ablaufplanung
  • Koordination der Leistungen der fachlich Beteiligten sowie der ausführenden Firmen
  • Recht des Werkvertrags nach BGB, Vorgaben der HOAI und Regelungen der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB/B) für Bauverträge
  • Leistungsbeschreibung mit Leistungsverzeichnis und mit Leistungsprogramm sowie die Unterschiede von Einheitspreisvertrag und Pauschalvertrag
  • Objektüberwachung und Dokumentation: insbesondere bei derKoordination von ausführenden Firmen, beim Führen eines Bautagebuches, bei der Prüfung von Bauabrechnungen und der Kostenkontrolle, beim gemeinsamen Aufmaß mit den Firmen, beim
  • Mitwirken bei der Abnahme der Bauleistungen und der Kostenfeststellung
Empfohlene Voraussetzungen:keine
Zwingende Voraussetzungen:keine
Lehrformen und Arbeitsumfang:
  • Vorlesung / 4 SWS
  • Selbststudium / 120 Stunden
Unterrichtsmaterialien und Literaturhinweise:
  • Möller, D.-A./ Kalusche, W.: Reihe „Bauen und Ökonomie“;
  • Gesetzestexte und Rechtsvorschriften: HOAI, VOB Teile A, B und C, BGB;
  • Kochendörfer/ Viering/ Liebchen: Bau- und Projekt-Management;
  • Normen: DIN 277-1, DIN 276, DIN 18960 (aktuelle Fassung)
Modulprüfung:Continuous Assessment (MCA)
Prüfungsleistung/en für Modulprüfung:
  • Teilklausur Bauwirtschaft: 60 Min., 50%
  • Teilklausur Immobilienwirtschaft: 60 Min., 50%

Bewertung der Modulprüfung:Prüfungsleistung - benotet
Teilnehmerbeschränkung:keine
Zuordnung zu Studiengängen:
  • Abschluss im Ausland / Architektur / keine PO
  • Bachelor (universitär) / Architektur / PO 2022
Bemerkungen:Aufgrund des voraussichtlichen Personalwechsels in der verantwortichen Porfessur zum SoSe 2025 werden im WiSe 24/25 beide Vorlesungsreihen zum Modul angeboten. Damit besteht die Möglichkeit, zum Ende des Moduls ordnungsgemäß abzuschließen.
Veranstaltungen zum Modul:Vorlesung im Winter- und Sommersemester
Veranstaltungen im aktuellen Semester: